Grupo Inmobiliario Ares | Tasaciones de viviendas en Madrid

01 Füllen Sie das Formular aus Wir fragen Sie nach dem Standort oder der Katasterreferenz der Immobilie und ihren Eigenschaften. Sie erhalten ein Angebot und können direkt mit der Begutachtung beginnen.

02 Besichtigung und Besichtigung der Immobilie Innerhalb von 24/48 Stunden wird sich unser Gutachter mit Ihnen in Verbindung setzen, um die Besichtigung und Besichtigung der Immobilie zu koordinieren.

03 Erstellung des Berichts Wir prüfen die erforderlichen Unterlagen und ergänzen die Informationen mit einer Marktstudie, um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln

04 Versenden des Gutachtens per Post Unser Expertenteam überprüft alle Informationen auf ihre Richtigkeit und sendet Ihnen Ihr offizielles Gutachten per E-Mail zu.

在获得房屋抵押贷款之前进行评估至关重要，因为它决定了当前市场上房产的真实价值，可以影响贷款条款，例如借款金额和利率，并通过提供准确的信息来保护买家做出明智的购买决定。

我们的价值主张

我如何申请官方房屋评估？

通过我们的在线流程，只需 4 个简单步骤即可快速、安全地请求您的评估。

01

填写表格

我们将要求您提供该房产的位置或地籍参考信息及其特征。您将获得报价并可以立即开始评估过程。

02

参观和检查财产

我们的评估师将在 24/48 小时内与您联系，协调对房产的参观和检查。

03

报告的准备

我们验证必要的文件，并通过市场研究完成信息，以确定您的财产的价值

04

通过邮件发送评估

我们的专家团队将验证所有信息以确保准确性，并通过电子邮件为您提供正式评估。

BBVA Valora 是在线评估模拟器吗？ BBVA Valora 是一种 BBVA 工具，可根据房屋的地籍价值信息（地理位置、平方米、建造年份和房屋的某些特征）以及类似和附近房屋的公布报价来提供房屋的大致价格。 。 通过这种方式，您可以使用 BBVA Valora 作为在线评估模拟器，因为它可以帮助您了解房屋的价格，甚至可以让您计算购买的第一个数字。当然，我们必须始终牢记，它永远不能取代房屋的官方评估。

------

什么是房屋评估？ 公寓评估或房地产评估是由西班牙银行批准的评估师确定市场上房产价值的过程。只有这次审查（由认可的评估师进行）才是有效的。

--------

为什么房屋评估很重要？ 在向银行申请抵押贷款时，房屋评估非常重要，原因有两个： 首先，银行实体确保房地产市场上财产的价值。这保证了在抵押客户违约的情况下，债务可以得到偿还。 其次，评估用于确定银行将授予的融资金额。一般来说，这是评估价值的80%。

Simulador tasación gratuita para vecinos del barrio de Hispanoamérica (Madrid)

Sin compromiso por la parte del vendedor, desde Ares le ofrecemos una tasación gratuita de su vivienda. Para poder simular esta tasación lo más sencillo es rellenar este formulario y nuestro asistente virtual le ofrece una tasación inmediata gratuita.

¿Es el tasador de idealista fiable?

Los valores que se ven en Idealista los vemos siempre por debajo del mercado y siempre por debajo de lo que vemos entre nuestros clientes. Desde Ares al contar con un grupo de clientes premium, el valor de su vivienda siempre se optimiza al máximo al poder ofrecer un precio mucho mejor de venta y más en línea con los valores reales del mercado.

¿Quién debe pagar la tasación de una vivienda?

La tasación de una vivienda la paga siempre el comprador.

Simulador tasación gratuita para vecinos de la zona centro de Madrid

Sin compromiso por la parte del vendedor, desde Ares le ofrecemos una tasación gratuita de su vivienda. Para poder simular esta tasación lo más sencillo es rellenar este formulario y nuestro asistente virtual le ofrece una tasación inmediata gratuita.

¿Es el tasador de idealista fiable?

Los valores que se ven en Idealista los vemos siempre por debajo del mercado y siempre por debajo de lo que vemos entre nuestros clientes. Desde Ares al contar con un grupo de clientes premium, el valor de su vivienda siempre se optimiza al máximo al poder ofrecer un precio mucho mejor de venta y más en línea con los valores reales del mercado.

¿Quién debe pagar la tasación de una vivienda?

La tasación de una vivienda la paga siempre el comprador.

Simulatore di valutazione gratuito

Senza impegno da parte del venditore, Ares ti offre una valutazione gratuita della tua casa. Per poter simulare questa valutazione, la cosa più semplice da fare è compilare questo modulo e il nostro assistente virtuale ti offrirà una valutazione gratuita immediata.

Il perito idealista è affidabile?

Vediamo i valori visti in Idealista sempre al di sotto del mercato e sempre al di sotto di ciò che vediamo tra i nostri clienti. Poiché Ares ha una clientela premium, il valore della tua casa è sempre ottimizzato al massimo potendo offrire un prezzo di vendita molto migliore e più in linea con i reali valori di mercato. 

Chi dovrebbe pagare la valutazione della casa?

La valutazione di una casa è sempre a carico dell'acquirente.

免费评估模拟器

卖方不承担任何义务，在 Ares，我们为您的房屋提供免费评估。为了能够模拟此评估，最简单的方法就是填写此表格，我们的虚拟助理会为您提供免费的即时评估。

理想主义鉴定师可靠吗？

我们看到在 Idealista 看到的价值总是低于市场，也总是低于我们在客户中看到的价值。由于 Ares 拥有一批优质客户，因此您的房屋价值始终能够通过提供更好的销售价格和更符合实际市场价值的方式最大化优化。 

谁应该支付房屋评估费用？

房屋评估费用始终由买方支付。

Simulateur d'évaluation gratuit

Sans engagement de la part du vendeur, chez Ares nous vous proposons une estimation gratuite de votre maison. Pour pouvoir simuler cette expertise, le plus simple est de remplir ce formulaire et notre assistant virtuel vous propose une évaluation immédiate et gratuite.

L’évaluateur Idealista est-il fiable ?

Nous voyons les valeurs vues chez Idealista toujours en dessous du marché et toujours en dessous de ce que nous voyons chez nos clients. Comme Ares dispose d'un groupe de clients premium, la valeur de votre maison est toujours optimisée au maximum en pouvant offrir un prix de vente bien meilleur et plus conforme aux valeurs réelles du marché. 

Qui doit payer pour une évaluation de maison ?

L'expertise d'une maison est toujours payée par l'acheteur.

Kostenloser Bewertungssimulator

Ohne jegliche Verpflichtungen seitens des Verkäufers bieten wir Ihnen bei Ares eine kostenlose Bewertung Ihres Hauses an. Um dieses Gutachten simulieren zu können, füllen Sie am einfachsten dieses Formular aus und unser virtueller Assistent bietet Ihnen ein kostenloses Sofortgutachten an.

Ist der idealista-Gutachter zuverlässig?

Wir sehen die Werte, die wir bei Idealista sehen, immer unter dem Markt und immer unter dem, was wir bei unseren Kunden sehen. Da Ares über eine Gruppe von Premium-Kunden verfügt, wird der Wert Ihres Hauses immer maximal optimiert, indem ein viel besserer Verkaufspreis angeboten werden kann, der besser mit den tatsächlichen Marktwerten übereinstimmt. 

Wer soll die Hausbewertung bezahlen?

Die Kosten für das Wertgutachten eines Hauses trägt immer der Käufer.

Free appraisal simulator

With no obligation on the part of the seller, at Ares we offer you a free appraisal of your home. To be able to simulate this appraisal, the easiest thing to do is fill out this form and our virtual assistant offers you a free immediate appraisal.

Is the idealista appraiser reliable?

We see the values ​​seen at Idealista always below the market and always below what we see among our clients. Since Ares has a group of premium clients, the value of your home is always optimized to the maximum by being able to offer a much better sales price and more in line with the real market values. 

Who should pay for a home appraisal?

The appraisal of a home is always paid by the buyer.

Simulador tasación gratuita

Sin compromiso por la parte del vendedor, desde Ares le ofrecemos una tasación gratuita de su vivienda. Para poder simular esta tasación lo más sencillo es rellenar este formulario y nuestro asistente virtual le ofrece una tasación inmediata gratuita.

¿Es el tasador de idealista fiable?

Los valores que se ven en Idealista los vemos siempre por debajo del mercado y siempre por debajo de lo que vemos entre nuestros clientes. Desde Ares al contar con un grupo de clientes premium, el valor de su vivienda siempre se optimiza al máximo al poder ofrecer un precio mucho mejor de venta y más en línea con los valores reales del mercado.

¿Quién debe pagar la tasación de una vivienda?

La tasación de una vivienda la paga siempre el comprador.